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Desarrollo de proyectos inmobiliarios campestres

Planeamos, estructuramos y desarrollamos

proyectos inmobiliarios campestres integrando ubicación estratégica, infraestructura, servicios, naturaleza, seguridad, diseño y planificación, con el propósito de crear proyectos técnicamente viables, comercialmente atractivos y con potencial de valorización y crecimiento patrimonial.

SOLICITAR ASESORÍA

- RIGOR OPERATIVO & TÉCNICO

Actividades que desarollamos

Un despliegue exhaustivo y secuencial que cubre desde la viabilidad preliminar del suelo hasta la entrega patrimonial final.

Estudio de mercado y análisis de demanda:

Evaluación del sector, perfil del comprador, oferta inmobiliaria, precios, competencia y potencial comercial del proyecto.

Búsqueda y evaluación de terrenos:

Identificación de predios con condiciones favorables de ubicación, acceso, entorno, disponibilidad de servicios y potencial de desarrollo.

Análisis de factibilidad del terreno:

Revisión preliminar de condiciones jurídicas, urbanísticas, técnicas, ambientales y comerciales antes de realizar una inversión.

Estudios previos y diagnóstico del predio:

Análisis topográfico, geotécnico, ambiental, hidrológico, vial y de disponibilidad de servicios, según las características del proyecto.

Estructuración y planificación inmobiliaria:

Definición del concepto del proyecto, número y tamaño de lotes, zonas comunes, vías, servicios, etapas de desarrollo y modelo general de aprovechamiento.

División, subdivisión y loteo:

Planificación de la distribución predial de acuerdo con la normativa aplicable y las características técnicas y comerciales del proyecto.

Diseño urbanístico y arquitectónico:

Desarrollo de implantación general, vías internas, zonas sociales, áreas verdes, espacios comunes y lineamientos arquitectónicos.

Diseños técnicos de ingeniería:

Desarrollo y coordinación de diseños estructurales, hidráulicos, sanitarios, eléctricos, drenajes, vías y demás especialidades requeridas.

Presupuestos y análisis financiero:

Estimación de costos, inversión requerida, valor por metro cuadrado, precios de comercialización, márgenes y proyección de rentabilidad.

Gestión de permisos y trámites:

Acompañamiento en procesos relacionados con licencias, autorizaciones, subdivisiones y demás requerimientos administrativos aplicables.

Planeación de infraestructura y servicios:

Definición de soluciones para vías, energía, agua, saneamiento, manejo de aguas lluvias, iluminación y demás componentes del proyecto.

Diseño de zonas sociales y amenidades:

Planificación de espacios que incrementen el bienestar, atractivo comercial y valor agregado del proyecto.

Diseño de zonas sociales y amenidades:

Definición de atributos diferenciales, etapas de venta, posicionamiento, propuesta de valor y estrategia para fortalecer el potencial patrimonial del proyecto.

Gerencia y acompañamiento integral del proyecto:

Coordinación de las diferentes etapas técnicas, administrativas, financieras y comerciales hasta su consolidación.

PROPÓSITO INMOBILIARIO Y FILOSOFÍA DE INVERSIÓN

“Creamos y desarrollamos proyectos inmobiliarios campestres concebidos para integrar naturaleza, diseño, exclusividad, infraestructura y valorización, transformando terrenos con potencial en desarrollos estratégicamente planificados y con una visión patrimonial de largo plazo.”

- INVERSIONES SW&E · DIRECCIÓN DE DESARROLLO -

CAPACIDAD DE EJECUCIÓN INTEGRAL

Nuestro Alcance

Estructura de intervención integral dividida en ocho cuadrantes estratégicos de alto valor técnico y financiero.

  • Estudio de mercado y oportunidades de inversión
  • Selección y factibilidad de terrenos con alto potencial
  • Estudios previos y diagnóstico integral del predio
  • Estructuración y planificación inmobiliaria
  • División, subdivisión y conformación de lotes
  • Diseño urbanístico, arquitectónico y de ingeniería
  • Análisis financiero, presupuestos y proyección de rentabilidad
  • Gestión de permisos, infraestructura y desarrollo integral

COMPROMISO DE GESTIÓN

Acompañamos cada proyecto desde su concepción hasta su consolidación, combinando criterio técnico, visión inmobiliaria y diseño estratégico para crear espacios diferenciados, funcionales y exclusivos, capaces de generar bienestar, confianza y un sólido valor patrimonial.

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